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文京ガーデンゲートタワー

  • 空调?给排水卫生设备工事

SUMMARY 建物概要

文京ガーデンゲートタワーは、春日?后楽园駅前地区市街地再开発事业として、「文京シビックセンター周辺地区まちづくり基本计画」に基づいて计画されました。
文京区のシンボルゾーンにふさわしい賑わいのある拠点商业地として近隣にお住まいの方々が待ちわびた施设です。
当社は大成建设株式会社様のもとで空调?卫生设备を施工しました。
本物件の空调设备はすべて空気热源パッケージエアコンが採用されています。オフィスフロアは冷暖フリーの室外机を用いて、ユーザーにより自由に冷暖房を设定できるようになっています。换気には直膨コイル付き全热交换机を用いて、外気负荷を処理した空気を各温调用パッケージエアコンの吐出侧に合流させることで、事务室内の室温の平準化を図り、快适性に寄与しています。

所在地 东京都文京区小石川1-1-1
用途 事务所、商业施设、学校、银行、変电所
规模 延床面积94,605尘2
地上23阶、地下2阶、栋屋1阶
构造 厂+厂搁颁造
竣工 2023年11月

SUMMARY 工事概要

设备概要

空调设备 空冷パッケージエアコン
ビル用マルチ 160系统
设备用エアコン 20系统
店舗用エアコン 31系统
卫生设备 上水受水槽 40尘3+40m3×1基
上水高架水槽 12尘3
雑用水受水槽 232尘3(躯体水槽)
雑用水高架水槽 12尘3
加圧给水ポンプユニット 6台
消火设备(スプリンクラー、屋内消火栓、放水型スプリンクラー、窒素ガス消火、フロンガス消火、泡消火他)

MESSAGE 担当者より

当现场は地下鉄2路线に接続している他、敷地内の変电所の移设や地権者である银行の仮设店舗対応、同じく地権者グループの新校舎移転等、7年を超える工期の中で13回にわたり顺次引渡しを行わなければならず、新筑工事でありながら改修工事の要素が増えていくという非常に特殊な条件でした。そのため工程、品质の管理共とても复雑になった上、工期の中でコロナ祸も経験することになりました。
このような厳しい環境の中、無事竣工引き渡しができたのも、工事に携っていただいたすべての方々のおかげです。 深く感謝申し上げます。

东京本社技术第二部
プロジェクトマスター
櫛間 務

CUSTOMER’S VOICE お客様の声

本工事の文京ガーデンゲートタワーおよび文京ガーデンセンターテラスは、春日?后楽园駅前地区市街地再开発事业における3街区3施设のひとつである南街区に位置しています。
ゲートタワーは店舗、専修学校、事务所で构成されており、それぞれの引き渡し时期から7回にわたる仮使用により専修学校などから顺次运営を开始することができました。
また、センターテラスは変电所、店舗、保育园からなり、変电所移设时期との関係から変电所部分とそれ以外の部分に分けて引渡しを行いました。
皆さんの努力と创意工夫により、遅滞なく仮使用することができ、平成28年から8年におよぶ长き工事もようやく终わり、令和5年11月に南街区全体の竣工を迎えることができ感谢しております。ありがとうございました。

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